Ο Υπουργός Εσωτερικών ανακοίνωσε δύο νέα στεγαστικά σχέδια, που περιλαμβάνουν την κατασκευή επιπρόσθετης κατοικίας για παιδιά ή εγγόνια και τη διάθεση κρατικών οικοπέδων στο 25% της αγοραίας αξίας τους.
Η επιπρόσθετη κατοικία μπορεί να έχει μέγιστο εμβαδόν 150 τ.μ. και θα εφαρμοστεί σε όλη την Κύπρο, ενώ τα οικόπεδα θα παραχωρούνται σε νέους κάτω των 45 ετών με χαμηλά ή μεσαία εισοδήματα.
Στο πλαίσιο της υφιστάμενης στεγαστικής πολιτικής, έχουν εγκριθεί περισσότερες από 6.500 αιτήσεις, με στόχο την αύξηση του οικιστικού αποθέματος και τη στήριξη των πολιτών.
Δύο νέα στεγαστικά σχέδια, με στόχο τη διεύρυνση των επιλογών για απόκτηση κατοικίας, ανακοίνωσε ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου, παρουσιάζοντας αφενός τη δυνατότητα ανέγερσης επιπρόσθετης κατοικίας για παιδιά ή εγγόνια σε υφιστάμενη οικοδομή και αφετέρου τη διάθεση κρατικών οικοπέδων σε οικογένειες στο 25% της αγοραίας αξίας τους.
Παρουσιάζοντας τα νέα σχέδια, ο Υπουργός Εσωτερικών ανέφερε ότι εντάσσονται στην ευρύτερη στεγαστική πολιτική της Κυβέρνησης, η οποία επικεντρώνεται στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος και στην ενίσχυση της δυνατότητας των πολιτών να αποκτήσουν στέγη.
Επιπρόσθετη κατοικία για παιδιά και εγγόνια
Το πρώτο σχέδιο παρέχει τη δυνατότητα σε ιδιοκτήτες υφιστάμενων κατοικιών, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, να δημιουργήσουν επιπρόσθετη κατοικία για τη στέγαση παιδιών ή εγγονιών τους, ακόμη και εάν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης.
Το σχέδιο θα εφαρμόζεται παγκύπρια, με συγκεκριμένες εξαιρέσεις, και η νέα κατοικία θα μπορεί να δημιουργηθεί εντός της υφιστάμενης οικοδομής, με επέκταση, προσθήκη ορόφου ή αξιοποίηση ελεύθερου χώρου του τεμαχίου.
Η νέα οικιστική μονάδα θα μπορεί να έχει δομήσιμο εμβαδόν μέχρι 150 τ.μ., ενώ σε μεγαλύτερα τεμάχια και υπό προϋποθέσεις θα μπορεί να φτάνει τα 180 τ.μ.
Προβλέπονται επίσης διευκολύνσεις σε σχέση με τους χώρους στάθμευσης, ενώ η νέα μονάδα δεν θα μπορεί να μεταβιβαστεί για περίοδο 10 ετών, με εξαίρεση την περίπτωση κληρονομικής διαδοχής.
Σύμφωνα με τον κ. Ιωάννου, στόχος είναι οι οικογένειες να μπορούν να αξιοποιούν την περιουσία που ήδη διαθέτουν, μειώνοντας τόσο την ανάγκη εξεύρεσης νέας στεγαστικής λύσης όσο και το κόστος κατασκευής.
Κρατικά οικόπεδα στο 25% της αγοραίας αξίας
Το δεύτερο σχέδιο αφορά τη διάθεση κρατικών οικοπέδων σε οικογένειες, στη βάση εισοδηματικών και άλλων κριτηρίων.
Τα οικόπεδα θα παραχωρούνται στο 25% της αγοραίας αξίας τους, με δικαιούχους Κύπριους πολίτες ηλικίας κάτω των 45 ετών.
Το σχέδιο καλύπτει οικογένειες με παιδιά, ζευγάρια χωρίς παιδιά και μονογονεϊκές οικογένειες, με στόχο κυρίως τη διευκόλυνση νέων και οικογενειών με χαμηλά ή μεσαία εισοδήματα να αποκτήσουν γη για ανέγερση κατοικίας για ιδιοκατοίκηση.
Η εκδήλωση ενδιαφέροντος θα γίνεται μέσω των Προέδρων των Κοινοτικών Συμβουλίων, οι οποίοι θα διαβιβάζουν τα προκαταρκτικά αιτήματα στις οικείες Επαρχιακές Διοικήσεις.
Σε πρώτη φάση, περίπου 570 οικόπεδα σε όλες τις Επαρχίες θα διατεθούν σε δικαιούχους που είχαν εκφράσει ενδιαφέρον στο παρελθόν. Θα ακολουθήσουν νέοι διαχωρισμοί οικοπέδων, με ιδιαίτερη έμφαση στις ορεινές, απομακρυσμένες και μειονεκτικές περιοχές.
Τα αποτελέσματα των υφιστάμενων σχεδίων
Ο Υπουργός Εσωτερικών παρουσίασε παράλληλα στοιχεία για την εφαρμογή της μέχρι σήμερα στεγαστικής πολιτικής.
Το Στεγαστικό Σχέδιο για νέους και νεαρές οικογένειες μέχρι 41 ετών στήριξε 700 δικαιούχους, με συνολική δαπάνη €26 εκατ., ενώ εξετάζεται η επαναπροκήρυξή του εφόσον εξασφαλιστούν οι απαιτούμενοι πόροι.
Στα στεγαστικά σχέδια για ορεινές, ακριτικές, μειονεκτικές περιοχές και περιοχές της υπαίθρου εγκρίθηκαν την περίοδο 2023-2026 1.075 αιτήσεις, με δαπάνη €43 εκατ.
Την ίδια περίοδο εγκρίθηκαν πέραν των 6.500 αιτήσεων μέσω των στεγαστικών σχεδίων της Υπηρεσίας Μέριμνας και Αποκατάστασης Εκτοπισθέντων, συνολικού ύψους €168 εκατ.
Παράλληλα, προχωρεί το Σχέδιο Ανέγερσης Προσιτών Κατοικιών σε Κρατική Γη για τη δημιουργία 460 κατοικιών με προσιτό ενοίκιο, ενώ μέσω του ΚΟΑΓ βρίσκονται σε διάφορα στάδια υλοποίησης, αδειοδότησης ή σχεδιασμού 702 οικιστικές μονάδες και προωθείται η οικοπεδοποίηση 135 οικοπέδων.
Μέσω των πολεοδομικών κινήτρων και του Built to Rent αναμένεται, εξάλλου, να προστεθούν στην αγορά την επόμενη τριετία περισσότερες από 4.100 οικιστικές μονάδες, από τις οποίες οι 1.142 θα διατεθούν για προσιτή αγορά ή ενοικίαση.
Πάνω από 15.000 οικογένειες από την ταχεία αδειοδότηση
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο Υπουργός και στη μεταρρύθμιση της ταχείας αδειοδότησης.
Μέχρι το τέλος Αυγούστου, 2.533 μονοκατοικίες και διπλοκατοικίες αδειοδοτήθηκαν σε 40 εργάσιμες ημέρες και 1.242 πολυκατοικίες και αναπτύξεις κατοικιών σε σειρά σε 80 εργάσιμες ημέρες.
Οι συγκεκριμένες αναπτύξεις αφορούν περισσότερες από 15.000 οικογένειες, οι οποίες, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, θα μπορούν να αποκτήσουν την κατοικία τους περίπου ενάμιση χρόνο νωρίτερα.
Ο κ. Ιωάννου τόνισε ότι η στεγαστική πολιτική αποτελεί μία από τις σημαντικότερες προτεραιότητες της Κυβέρνησης, επισημαίνοντας ότι στόχος είναι «περισσότερη προσφορά, περισσότερες επιλογές, ταχύτερη υλοποίηση και ουσιαστική στήριξη των πολιτών».
Οι αναλυτικοί οδηγοί των δύο νέων στεγαστικών σχεδίων αναμένεται να αναρτηθούν τις επόμενες ημέρες στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερικών.
GREEN PRESS CYPRUS.NEWS
